KONDENSOR/ER

KondensER or KondensOR

Gambar 1. Teknisi Sedang memperbaiki Kondensor 
sumber gambar : shutterstock_1063354583-1.jpg

KONDENSER Pada sistem refrigerasi adalah alat/medium/media yang berfungsi untuk membuang energi kalor/panas dari sistem ke Lingkungan sekitar. Pada sistem tata Udara (AC), kondenser dilengkapi sebuah fan untuk mengalirkan udara sebagai Fluida pengambil kalor dari kondensor. Modifikasi fan kondensor dengan meningkatkan putaran fan akan meningkatkan laju aliran massa (debit) udara melalui kondensor dan juga berarti akan meningkatkan kapasitas atau beban kalor kondensor yaitu jumlah kalor yang dibuang ke Lingkungan dari sistem Pendingin.           

Financial Freedom

 

TULISAN INI ADALAH HASIL DARI COPY PASTE DARI BIBIT TERKAIT

FINANCIAL FREEDOM

Selamat membaca.

Week 1: Pahami Arti dan Manfaat Financial Freedom 

Financial freedom adalah kondisi atau tahap di mana seseorang sudah memiliki passive income yang cukup untuk memenuhi biaya hidupnya sehari-hari. Dengan begitu, kamu nggak harus cemas memikirkan kondisi finansial.

 

Setidaknya ada 3 manfaat jika kita berhasil mencapai Financial Freedom, yaitu:

 

1. Menjadi independen secara finansial. Artinya kamu tetap bisa bertahan hidup dan nggak perlu bergantung kepada orang lain untuk memenuhi kebutuhanmu. Bahkan, Financial freedom juga memungkinkan kamu untuk memutus rantai sandwich generation.

 

2. Nggak pusing memenuhi kebutuhan harian. Karena punya dana yang cukup, kamu nggak perlu lagi pusing memikirkan kebutuhan sehari-hari, seperti makan, transportasi, listrik, air, dan lainnya. 

 

3. Bisa fokus melakukan hal yang disukai. Sekarang kamu bisa fokus melakukan hal yang sebelumnya tidak bisa kamu lakukan karena sibuk. Kalaupun masih ingin bekerja, kamu bisa fokus cari kerja yang sesuai dengan passion. It’s time to do what you love!

 

Week 2: Berhitung untuk Capai Financial Freedom

Saatnya menghitung berapa sih, kebutuhan dana untuk mencapai Financial Freedom. Simak baik-baik contoh di bawah ini ya!

 

Sebagai contoh, kamu memiliki total pengeluaran setiap bulan sebesar Rp 10 juta. Untuk bisa mendapatkan passive income Rp 10 juta per bulan, kamu memilih instrumen investasi yang paling rendah risikonya, misalnya Reksa Dana Pasar Uang (RDPU) dengan asumsi return 5% per tahun. Pertanyaannya, berapa jumlah dana yang harus kamu miliki untuk mendapatkan Rp 10 juta per bulan tanpa bekerja?

 

Rumus: 

Pengeluaran per Tahun = Pengeluaran per bulan x 12 bulan

Dana yang Harus Dikumpulkan = Pengeluaran Tahunan ÷ asumsi return investasi

 

Contoh Perhitungan:

Pengeluaran per Tahun = Rp 10 juta x 12 bulan = Rp 120 juta

Dana yang Harus Dikumpulkan = Rp 120 juta ÷ 5% = Rp 2,4 miliar

Rumus tersebut dengan catatan: Pertama, potensi imbal hasil atau return yang kamu tetapkan adalah asumsi di masa lalu. Artinya, imbal hasil di masa depan bisa berubah tergantung situasi dan kondisi. Kedua, simulasi hitungan tersebut mengesampingkan inflasi, di mana nilai Rp 10 juta saat ini akan berbeda dengan 10 tahun yang akan datang.

 

Week 3: Kiat Mencapai Financial Freedom 

 

Selanjutnya ada, 3 hal penting yang bisa kamu lakukan untuk mencapai Financial Freedom:

 

1. Catat pengeluaran secara detail. Sebab dengan mencatat semua pengeluaran, kamu akan lebih paham dan mudah mengatur keuanganmu.

 

2. Menambah active income. Semakin besar jumlah active income yang kamu punya, maka semakin besar jumlah dana yang bisa kamu investasikan. Pertimbangkan pula penghasilan tambahan dari pekerjaan sampingan, ya!

 

3. Investasi. Kenapa? Karena investasi layaknya kendaraan untuk mencapai tujuan keuanganmu. Dengan investasi, kamu bisa mendapatkan keuntungan dari potensi imbal hasil (return), di mana return ini akan membuat nilai uangmu berkembang sehingga lebih cepat untuk mencapai financial freedom. 

 

Gimana, sudah jelas belum semua hal mengenai Financial Freedom? Dari penjelasan di atas, dapat disimpulkan bahwa mencapai Financial Freedom memang tidak mudah tapi bukan berarti tidak bisa dilakukan. Asalkan kamu tetap produktif dan konsisten, cita-cita mencapai Financial Freedom tetap bisa kamu raih.